Коротко о главном
Пожарная безопасность в гостинице регулируется ПП № 1479 (редакция от 1 сентября 2025 года), ФЗ-69, ФЗ-123 и профильным сводом правил СП 257.1325800.2020. Требования распространяются на все объекты класса Ф1.2 — гостиницы, отели, мотели, хостелы, санатории.
Что разобрано в статье:
- Нормативная база — какие документы действуют сейчас, какие утратили силу.
- Обязательные требования — АПС, СОУЭ, огнетушители, эвакуационные выходы, противопожарные двери: что проверяют и с какой периодичностью.
- Документация — инструкция по пожарной безопасности, декларация, журналы учета, приказы: кто ведет, как хранить и на что смотрит инспектор.
- Инструктажи и эвакуация — виды инструктажей, порядок фиксации, требования к плану эвакуации и тренировочным тревогам.
- Проверки МЧС — как назначаются, что проверяют, типичные нарушения и штрафы по ст. 20.4 КоАП.
- Чек-листы и внутренний контроль — ежедневные, еженедельные и другие списки для систематического контроля.
Пожарная безопасность в гостинице требует более жесткого контроля, чем во многих других типах бизнеса. В отеле одновременно находятся десятки и сотни людей с разным уровнем осведомленности о здании. Это делает гостиницу одним из наиболее уязвимых объектов с точки зрения пожарного риска — и одним из наиболее жестко регулируемых. МЧС, Роспотребнадзор, международные гостиничные сети — каждая из этих структур предъявляет свои требования, которые в значительной части пересекаются, но не совпадают полностью.
При этом нарушения в этой сфере редко бывают «безобидными». Заблокированный эвакуационный выход, неработающий датчик дыма в номере, просроченный огнетушитель в техническом помещении — каждое из этих нарушений само по себе может стать основанием для административного штрафа или временной приостановки деятельности объекта. В совокупности они создают реальную угрозу жизни людей и репутационные риски, несопоставимые ни с какими затратами на профилактику.
Именно поэтому система контроля пожарной безопасности в гостинице должна быть не реактивной, а проактивной: работать ежедневно, охватывать все зоны объекта и фиксировать результаты — вне зависимости от того, запланирована ли в ближайшее время внешняя проверка.
Нормативная база: что регулирует пожарную безопасность в гостиницах
Требования к пожарной безопасности в гостиницах формируются сразу из нескольких слоев нормативных документов — федеральных законов, правительственных постановлений и технических сводов правил. Знать их важно не только для прохождения проверок, но и для понимания логики требований: большинство из них продиктовано не бюрократической традицией, а реальной спецификой объекта.
Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» — базовый документ, который определяет обязанности собственников и руководства: обеспечивать соответствие объекта требованиям, назначать ответственных лиц, допускать сотрудников к работе только после противопожарного инструктажа.
Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» — устанавливает технические требования к системам защиты здания: пожарной сигнализации, путям эвакуации, противопожарным преградам, системам оповещения и управления эвакуацией. Именно в этом законе закреплена классификация зданий по функциональной пожарной опасности — и именно он присваивает гостиницам класс Ф1.2.
Важная оговорка по нормативной базе: Постановление Правительства № 390, на которое ещё можно встретить ссылки в старых материалах, утратило силу в январе 2021 года. Актуальный документ — Постановление Правительства № 1479 от 16 сентября 2020 года, которое действует до 31 декабря 2026 года включительно. Последние изменения внесены Постановлением № 90 от 3 февраля 2025 года и вступили в силу с 1 сентября 2025 года. ПП № 1479 регулирует организационную сторону: состояние эвакуационных выходов, документацию, инструктажи персонала, внутренний контроль, порядок обслуживания систем защиты. Из значимых изменений 2025 года: согласовывать внутренние программы инструктажей с пожарным надзором теперь не требуется, а обязанность проходить противопожарное обучение распространена на стажеров и практикантов.
На уровне технических норм для гостиниц применяется СП 118.13330 — свод правил по общественным зданиям. Однако для гостиниц существует и профильный документ — СП 257.1325800.2020 «Здания гостиниц. Правила проектирования», который имеет приоритет перед общим СП 118.13330 и содержит требования, учитывающие специфику именно гостиничных объектов. Дополнительно действуют СП 1.13130.2020 (эвакуационные пути и выходы), СП 3.13130 (системы оповещения и управления эвакуацией; с 1 июня 2026 года действует в новой редакции), СП 484.1311500.2020 (автоматическая пожарная сигнализация), СП 485.1311500.2020 (установки пожаротушения), СП 486.1311500.2020 (перечень объектов, подлежащих защите).
Отдельного внимания заслуживает класс функциональной пожарной опасности Ф1.2, к которому относятся гостиницы. Этот класс охватывает гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха, кемпинги, мотели и пансионаты — помещения, которые используются круглосуточно, с контингентом людей разного возраста и физического состояния, для которых характерно наличие спальных помещений. Из этого вытекает ключевое техническое требование: системы пожарной сигнализации в гостиницах обязаны дублировать сигнал о пожаре непосредственно на пульт подразделения пожарной охраны — без участия сотрудников объекта.
Таким образом, нормативная база для гостиниц многоуровневая: законы задают рамку и принципы, постановление правительства — текущие эксплуатационные правила, своды правил — технические параметры. Проверяющий инспектор работает прежде всего с ПП № 1479, но несоответствие техническим требованиям ФЗ-123 или сводов правил — также основание для предписания.
Обязательные требования пожарной безопасности к гостинице
Проверка всегда оценивает объект комплексно — от исправности сигнализации до состояния эвакуационных выходов и противопожарных дверей. Причём часть нарушений инспектор может выявить буквально за первые минуты обхода: перегоревший световой указатель, коробки у запасного выхода — всё это фиксируется сразу.
Системы автоматической защиты
В гостиницах обязательно должны работать автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ). На крупных объектах дополнительно могут требоваться системы автоматического пожаротушения и противодымной защиты. Все системы подлежат регулярному техническому обслуживанию силами лицензированной организации.
Периодичность проверки СОУЭ определяется технической документацией производителя — как правило, не реже одного раза в квартал; если периодичность в документации не указана, допускается не реже одного раза в год. Результаты каждой проверки фиксируются в журнале эксплуатации систем противопожарной защиты.
Типичная проблема на практике — формально установленная, но фактически неисправная система: неработающие датчики, отключены звуковые оповещатели, отсутствие актов о техническом обслуживании. С точки зрения инспектора это равнозначно отсутствию системы.
Первичные средства пожаротушения
К гостинице предъявляются отдельные требования по количеству и размещению огнетушителей. Важно не только их наличие, но и доступность: огнетушитель не должен быть закрыт мебелью, стоять в подсобке или оказываться вне зоны быстрого доступа. Инспекторы регулярно фиксируют просроченную перезарядку, отсутствие маркировки и поврежденные пломбы. Те же требования распространяются на пожарные краны — они проверяются на работоспособность дважды в год с составлением актов.
Эвакуационные пути и знаки
Эвакуационные выходы должны оставаться свободными круглосуточно. Даже временно складированные коробки в коридоре или запертая на ключ дверь — уже нарушение. Для гостиниц это требование особенно критично: гости не знают планировку здания и в случае задымления ориентируются исключительно по указателям и аварийному освещению. На этажах размещаются планы эвакуации, световые знаки «Выход», а маршруты должны просматриваться даже при полном отключении основного освещения.
Конструктивные и отделочные требования
Проверяют состояние противопожарных дверей — они должны полностью закрываться и не иметь повреждений, — наличие актуальной огнезащитной обработки деревянных конструкций, соответствие отделочных материалов требованиям пожарной безопасности. Особое внимание — коридорам, лестничным клеткам и техническим помещениям. Даже качественный ремонт может стать основанием для предписания, если использовались материалы без подтверждающих сертификатов или была нарушена целостность противопожарных преград.
| Элемент / система | Что проверяют | Нормативная основа | Периодичность контроля |
|---|---|---|---|
| АПС и СОУЭ | Работоспособность, техобслуживание, журнал эксплуатации | ФЗ-123, ПП РФ № 1479, ГОСТ Р 59638-2021, ГОСТ Р 59639-2021 | По документации производителя, как правило не реже 1 раза в квартал |
| Огнетушители | Сроки перезарядки, размещение, пломбы | ПП РФ № 1479 | Постоянно + плановые проверки |
| Пожарные краны | Работоспособность, давление | ПП РФ № 1479 | 2 раза в год (с актом) |
| Эвакуационные выходы | Свободный доступ, подсветка, указатели | ФЗ-123, ПП РФ № 1479 | Ежедневно |
| Противопожарные двери | Целостность, самозакрывание | СП 1.13130.2020, СП 4.13130.2013 | Периодически |
| План эвакуации | Актуальность, размещение на этажах | ГОСТ 34428-2018, ПП РФ № 1479 | При изменениях планировки и проверках |
Читайте также: Стандарты обслуживания в гостинице: чек-лист подготовки конференц-зала
Документация по пожарной безопасности в гостинице
Даже если в гостинице исправна сигнализация и свободны эвакуационные выходы, отсутствие или ненадлежащее ведение обязательных документов само по себе является нарушением. При проверке инспектор оценивает документальную готовность объекта отдельно от его физического состояния. Проблема большинства гостиниц не в отсутствии документов, а в их формальном ведении: журналы заполняются задним числом, инструкции не обновлялись с момента открытия, приказы существуют «для галочки».
Обязательные приказы и инструкции
В каждой гостинице должен быть назначен ответственный за пожарную безопасность — это оформляется отдельным приказом руководителя. Помимо этого, на объекте разрабатываются инструкции о мерах пожарной безопасности: общая для всего объекта и отдельные — для помещений с повышенным риском: кухни, прачечной, котельной, серверных и технических зон. Инструкции должны учитывать фактическое оборудование и режим эксплуатации каждого помещения, а не копироваться из типовых шаблонов.
Отдельно оформляется документ, устанавливающий противопожарный режим на объекте. После изменений ПП № 1479, вступивших в силу с 1 сентября 2025 года, согласовывать программы инструктажей с органами пожарного надзора больше не требуется — их утверждает руководитель объекта самостоятельно.
Журналы учета
Обязательный минимум для гостиницы — несколько журналов: регистрации инструктажей по пожарной безопасности, ознакомления проживающих с правилами ПБ при заселении, проведения тренировок по эвакуации, а также журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Последний введён как обязательный с января 2021 года и объединяет в себе сведения обо всех плановых и внеплановых проверках, техническом обслуживании и ремонтах АПС, СОУЭ, пожарных кранов и других систем.
Инспекторы проверяют не только наличие журналов, но и характер записей: одинаковый почерк за несколько месяцев подряд, заполнение задним числом или пробелы в датах — стандартные признаки формального ведения, которые влекут дополнительные вопросы.
Декларация пожарной безопасности
Для большинства гостиничных объектов декларация пожарной безопасности обязательна: собственник или лицо, владеющее объектом на ином законном основании, должны в течение шести месяцев со дня приобретения такого права разработать и представить декларацию в уведомительном порядке. Декларация действует бессрочно, однако требует обновления при изменениях объекта — реконструкции или перепланировке. За отсутствие декларации применяется ч. 1 ст. 20.4 КоАП: штраф для организации составляет от 300 000 до 400 000 рублей.
| Документ | Кто отвечает | Как часто обновляется | Срок хранения |
|---|---|---|---|
| Приказ о назначении ответственного за ПБ | Руководитель | При изменениях (смена лица, реорганизация) | Постоянно |
| Инструкция о мерах пожарной безопасности | Ответственный за ПБ | При изменениях объекта или нормативной базы | 5 лет (п. 611 Приказа Росархива № 236) |
| Журнал регистрации инструктажей | Ответственный за ПБ | После каждого инструктажа | 3 года с последней записи |
| Журнал ознакомления проживающих с правилами ПБ | Администратор / reception | При каждом заселении | 3 года с последней записи |
| Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты | Ответственный за ПБ + подрядчик | После каждого ТО, проверки, ремонта | 3 года с последней записи |
| Журнал проведения тренировок по эвакуации | Ответственный за ПБ | После каждой тренировки | 3 года с последней записи |
| Договор на ТО с лицензированной организацией | Руководитель | По истечении срока договора | На весь срок действия + 3 года |
| Декларация пожарной безопасности | Собственник / руководство | При изменениях объекта или смене собственника | Бессрочно |
Инструктаж персонала по пожарной безопасности
Персонал отеля — это первая линия реагирования: именно сотрудники замечают проблему, запускают алгоритм действий, помогают гостям с эвакуацией и взаимодействуют с экстренными службами. Поэтому инструктажи по пожарной безопасности в гостинице проверяются так же внимательно, как сигнализация и состояние эвакуационных выходов.
Виды и периодичность инструктажей
Каждый сотрудник проходит вводный инструктаж при приеме на работу. После этого проводится первичный инструктаж непосредственно на рабочем месте, с учетом обязанностей и особенностей конкретной зоны гостиницы. Повторный инструктаж проводится регулярно, как правило, не реже одного раза в полгода. Если изменились требования, произошел инцидент или были выявлены нарушения, организуется внеплановый инструктаж. Для отдельных работ с повышенным риском дополнительно проводится целевой инструктаж.
Как фиксировать и хранить результаты инструктажей
Результаты инструктажей фиксируются в журнале регистрации. В документе указываются дата, вид инструктажа, данные сотрудника и подписи участников. Инспектор обращает внимание не только на наличие журнала, но и на логику его ведения. Если часть сотрудников работает посменно, а записи появляются нерегулярно, это сразу вызывает вопросы.
На практике именно системность становится основной проблемой: при высокой текучке и круглосуточной работе гостиницы контролировать обучение персонала вручную сложно. Поэтому многие объекты постепенно переходят к цифровому учету инструктажей и внутренних проверок, чтобы не терять историю и быстрее отслеживать нарушения.
Читайте также: Контроль гостиницы: полное руководство по автоматизации проверок в 2026 году
План эвакуации и действия персонала при пожаре
План эвакуации в гостинице — это рабочий инструмент, который должен помогать людям быстро ориентироваться в экстренной ситуации. Для отелей это особенно важно: гости не знают расположение выходов, могут находиться в здании впервые и не понимать, как покинуть этаж при задымлении или отключении света.
Требования к плану эвакуации
На плане эвакуации указываются маршруты выхода из здания, расположение огнетушителей, пожарных кранов, телефонов экстренных служб и средств оповещения. Схема должна быть читаемой, понятной и соответствовать фактической планировке этажа. Планы размещают на этажах, возле лифтов, лестничных клеток и в номерах гостиницы. Если в здании меняется конфигурация помещений или пути эвакуации, документы необходимо обновлять.
Порядок действий персонала при обнаружении пожара
При обнаружении возгорания сотрудник должен немедленно сообщить о происшествии в МЧС и активировать систему оповещения. Параллельно начинается организация эвакуации: персонал направляет людей к ближайшим эвакуационным выходам, избегая лифтов, помогает гостям с ограниченными возможностями и контролирует, чтобы никто не возвращался в номера за вещами. Двери в горящие или задымленные помещения закрываются — это замедляет распространение огня и дает дополнительное время.
Читайте также: Контроль безопасности в гостинице: 10 важных параметров, которые нужно проверять регулярно
До приезда пожарных сотрудник обеспечивает им беспрепятственный доступ к объекту: открытые въезды, встреча у входа, информация о предполагаемом очаге и о людях, которые могут оставаться в здании. Действия персонала при пожаре должны быть понятны каждому: от администратора на ресепшене до технических сотрудников и охраны.
Тренировочная эвакуация
Учебные тревоги помогают проверить реальную готовность персонала к внештатной ситуации. Во время тренировочной эвакуации оценивают скорость оповещения, действия сотрудников, состояние путей эвакуации и координацию между службами гостиницы. После проведения тренировки результаты фиксируются документально. Если в процессе выявлены ошибки, нарушения должны устраняться сразу, а не перед следующей проверкой.
Чек-листы пожарной безопасности для гостиницы
Главная проблема внутреннего контроля в гостиницах — зависимость результата от конкретной смены или сотрудника. Один администратор внимательно проверяет эвакуационные выходы и оборудование, другой ограничивается формальной отметкой в журнале. Чек-листы пожарной безопасности помогают стандартизировать проверки и сделать контроль регулярным.
Ежедневный чек-лист
Каждую смену в гостинице обычно проверяют: свободны ли эвакуационные выходы, работают ли световые указатели и аварийное освещение, находятся ли огнетушители на своих местах, нет ли посторонних предметов в коридорах и технических зонах, закрываются ли противопожарные двери, отсутствуют ли признаки повреждения сигнализации и СОУЭ.
Еженедельный и ежемесячный чек-лист
Более глубокие проверки проводят реже. В них обычно входят тестирование пожарной сигнализации, проверка системы оповещения, осмотр противопожарных дверей, контроль сроков обслуживания огнетушителей, сверка журналов инструктажей и технического обслуживания, проверка документации подрядчиков.
Чек-лист подготовки к проверке МЧС
Перед плановой или внеплановой проверкой обычно отдельно оценивают: комплект приказов и инструкций, журналы учета и инструктажей, планы эвакуации, состояние эвакуационных выходов, работоспособность АПС и СОУЭ, сроки обслуживания огнетушителей, наличие актов и договоров с подрядчиками, исправность аварийного освещения.
Проблема бумажных чек-листов в том, что руководство часто узнает о нарушениях уже после обхода или вообще не видит полной картины по объекту. Поэтому многие гостиницы переходят на цифровые чек-листы: сотрудник фиксирует проверку в приложении, прикладывает фотографии, а ответственные сотрудники сразу получают информацию о проблеме и могут поставить задачу на её устранение.
Как устроен контроль качества в сети отелей ActivHotels: аудиты, тайные гости и фотофиксация
Проверка МЧС: как проходит и что чаще всего нарушают
Плановые проверки: риск-ориентированный подход
Плановые проверки проводятся в зависимости от категории риска, присвоенной объекту. Всего выделяется шесть категорий: чрезвычайно высокий риск — проверка раз в год, высокий — раз в два года, значительный — раз в три года, средний — не чаще раза в пять лет, умеренный — раз в шесть лет. Объекты низкого риска плановым проверкам не подлежат. Крупная гостиница с круглосуточным пребыванием гостей, как правило, попадает в категорию высокого или значительного риска.
Важная оговорка: с 2022 года действует мораторий на плановые неналоговые проверки, который неоднократно продлевался. При этом внеплановые проверки и профилактические визиты в рамках моратория не отменялись.
Внеплановые проверки
Внеплановые проверки чаще всего связаны с жалобами со стороны физических или юридических лиц, с выявленными ранее нарушениями, которые требовалось устранить, или с чрезвычайной ситуацией на объекте. О внеплановом визите инспекторы обязаны уведомить не позднее чем за сутки. На практике это означает, что подготовиться к такой проверке за отведённое время не получится — состояние объекта должно соответствовать требованиям постоянно.
Что проверяет пожарный инспектор
Проверка начинается с физического обхода здания. Инспектор оценивает состояние эвакуационных выходов, размещение и исправность огнетушителей, работу аварийного освещения и световых указателей, функциональность сигнализации и системы оповещения, состояние противопожарных дверей и преград. Отдельно осматриваются коридоры, лестничные клетки и технические помещения. После обхода проверяется документация: журналы инструктажей и эксплуатации систем, приказы, договор на техническое обслуживание, планы эвакуации, декларация пожарной безопасности.
Маршрут инспектора практически полностью повторяет грамотно выстроенный ежедневный чек-лист внутреннего контроля. Гостиницы, в которых такой контроль ведётся системно, проходят проверку быстрее и без серьёзных замечаний.
Типичные нарушения в гостиницах
-
Загроможденные эвакуационные выходы — коробки, мебель, хозяйственный инвентарь в коридорах и на лестничных клетках.
-
Просроченная перезарядка огнетушителей или поврежденные пломбы.
-
Неисправное аварийное освещение и нечитаемые световые указатели.
-
Отсутствие схем эвакуации в номерах или их несоответствие реальной планировке.
-
Незаполненные или заполненные задним числом журналы инструктажей.
-
Отсутствие актов технического обслуживания АПС и СОУЭ.
-
Противопожарные двери, зафиксированные в открытом положении или не закрывающиеся полностью.
-
Хранение горючих материалов в технических и подсобных помещениях.
Штрафы и последствия нарушений
Санкции за нарушения пожарной безопасности установлены статьей 20.4 КоАП РФ. По части 1 — за общие нарушения требований — штраф для должностных лиц составляет от 20 000 до 30 000 рублей, для юридических лиц — от 300 000 до 400 000 рублей. За нарушения в условиях особого противопожарного режима или повторные нарушения санкции существенно выше.
Финансовые потери — не единственный риск. При серьёзных нарушениях или реальной угрозе безопасности гостей суд вправе назначить административное приостановление деятельности гостиницы на срок до 90 суток. Если пожар привёл к пострадавшим или погибшим, ответственность переходит в уголовную плоскость — и касается уже конкретных должностных лиц, а не только организации.
Система внутреннего контроля пожарной безопасности в гостинице
Разовые обходы перед проверкой редко помогают поддерживать пожарную безопасность в стабильном состоянии. В гостинице слишком много процессов, смен и зон ответственности, чтобы контролировать все вручную через бумажные журналы и устные отчеты. Поэтому эффективная система строится на регулярных проверках, понятной ответственности и фиксируемом результате.
Ответственный за пожарную безопасность: роль и задачи
Ответственный за пожарную безопасность в гостинице координирует большую часть внутреннего контроля: следит за состоянием систем защиты, организует инструктажи, контролирует ведение журналов и взаимодействует с подрядчиками по обслуживанию оборудования. Если процесс построен только на бумажных отчетах, часть информации неизбежно теряется: сотрудники забывают внести записи, фото нарушений не сохраняются, а руководитель узнает о проблеме слишком поздно.
Цифровые чек-листы вместо бумажных журналов
Цифровой формат позволяет выстроить более прозрачный контроль. Сотрудник проходит обход с мобильным приложением, отмечает состояние эвакуационных выходов, огнетушителей, сигнализации и других объектов, а результаты сразу попадают в систему. Если обнаружено нарушение, к проверке можно прикрепить фотографию и сразу поставить задачу на устранение. Руководство видит статус проверок без ожидания бумажных журналов и может быстро отследить, какие проблемы повторяются чаще всего.
С чего начать: как выстроить систему пожарной безопасности в гостинице
Выстраивать систему пожарной безопасности проще поэтапно. Сначала в гостинице назначают ответственного за пожарную безопасность и проводят внутренний аудит объекта: проверяют состояние эвакуационных выходов, сигнализации, огнетушителей, документации и инструктажей. После этого формируют пакет обязательных документов, организуют обучение персонала и разрабатывают чек-листы для регулярных обходов.
Главная проблема гостиниц — не отсутствие требований, а потеря контроля между сменами. Бумажные журналы заполняются формально, часть нарушений устраняется только перед проверкой, а руководство не всегда видит реальную ситуацию по объекту. Поэтому многие гостиницы переходят на электронные чек-листы и цифровой контроль обходов.
Например, в CheckOffice сотрудники могут проходить проверки через мобильное приложение: фиксировать состояние эвакуационных выходов, огнетушителей, аварийного освещения и других элементов пожарной безопасности прямо во время обхода объекта. К проверкам прикладываются фотографии и комментарии, а информация сразу появляется у руководителя в системе.
Если во время обхода обнаружено нарушение — например, загроможденный эвакуационный выход или просроченный огнетушитель — в CheckOffice можно сразу поставить задачу на устранение и проконтролировать её выполнение. История всех проверок и замечаний сохраняется автоматически, поэтому при проверке МЧС не приходится собирать информацию вручную по бумажным журналам и перепискам.
FAQ: частые вопросы о пожарной безопасности в гостиницах
Какие действия должны быть предприняты при обнаружении пожара в гостинице?
Первый шаг — вызов пожарных, даже если возгорание кажется незначительным. Параллельно активируется система оповещения. Далее персонал организует эвакуацию: направляет гостей к ближайшим выходам, исключая лифты, помогает людям с ограниченными возможностями, закрывает двери в задымлённые помещения для сдерживания огня. До приезда расчёта один из сотрудников встречает пожарных у входа и сообщает предполагаемый очаг возгорания и сведения об оставшихся в здании людях. Весь этот порядок должен быть отработан заранее на учебных тренировках по эвакуации.
Какие требования предъявляются к эвакуационным путям в гостиницах?
Эвакуационные пути и выходы должны оставаться свободными круглосуточно. Коридоры и лестничные клетки оснащаются аварийным освещением, которое включается автоматически при отключении основного. По всему маршруту эвакуации размещаются световые указатели «Выход», видимые в условиях задымления. На каждом этаже вывешивается план эвакуации, а в номерах — памятка с порядком действий при пожаре. Противопожарные двери на путях эвакуации должны самостоятельно закрываться и не фиксироваться в открытом положении.
Какие документы регламентируют эвакуацию в гостиницах?
Основной документ — ПП РФ № 1479, устанавливающий требования к состоянию эвакуационных путей и организации эвакуации. Технические требования к путям эвакуации закреплены в СП 1.13130.2020, специфика гостиничных объектов — в СП 257.1325800.2020. Требования к планам эвакуации определяет ГОСТ 34428-2018. На уровне самого объекта эвакуацию регламентирует инструкция о действиях персонала при пожаре и программа тренировок по эвакуации, утверждённая руководителем.
Какие требования предъявляются к персоналу гостиницы по пожарной безопасности?
Все сотрудники обязаны пройти вводный противопожарный инструктаж до начала работы и повторные инструктажи в установленные сроки. С 1 сентября 2025 года это требование распространяется также на стажеров и практикантов. Персонал должен знать расположение эвакуационных выходов, порядок действий при пожаре, правила использования первичных средств пожаротушения и алгоритм вызова пожарных. Факт проведения инструктажей фиксируется в журнале регистрации с подписью каждого сотрудника.
Какие классы пожарной опасности существуют для гостиниц?
Гостиницы относятся к классу функциональной пожарной опасности Ф1.2 — наряду с общежитиями, спальными корпусами санаториев, домов отдыха, кемпингами и мотелями. Этот класс объединяет объекты, где люди находятся круглосуточно, в том числе в состоянии сна, и могут не ориентироваться в планировке здания. Именно поэтому для Ф1.2 установлены повышенные требования: обязательное дублирование сигнала пожарной сигнализации на пульт пожарной охраны без участия персонала, строгие нормы по путям эвакуации и системам оповещения. Класс Ф1.2 присвоен в статье 32 ФЗ-123.
